ローレルスクエア都島エル・フラッツ２番館　4,750万円

大阪市都島区友渕町１丁目　大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩8分です。専有面積79.84㎡、３LDK＋Wの間取りです。全室6帖以上あります。令和５年７月リノベーション済で綺麗なお部屋です。主なリフォーム内容は、食洗機付きシステムキッチン交換・ユニットバス交換・温水洗浄便座付トイレ交換・和室(畳替・襖・障子）・照明器具・フローリング貼替・床暖房(LD)等です。

所在地	大阪市都島区友渕町１丁目
交通	大阪メトロ谷町線　「都島」駅　徒歩8分
専有面積	79.84㎡
バルコニー面積	19.76㎡
間取り	3ＬＤＫ
築年月	2003年2月
構造等	SRC造　地上15階建　3階部分
総戸数	70戸　（全体：158戸）
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
分譲会社	近鉄不動産㈱
施工会社	鹿島・大日本土木・奥村・不動共同企業体
管理組合	有
管理形態／管理会社	全部委託（日勤）　/　近鉄住宅管理㈱
管理費	7,600円/月
修繕積立金	11,650円/月 （令和５年11月分より12,390円へ改定予定）
駐車場	空有　15,000円～21,000円/月（令和５年8月3日現在）
現況	空家
引渡し	即可（残代金支払後）
備考	その他費用 専用利用料：月額2,860円　自治会費：月額300円