都島区善源寺町１丁目　1,450万円

大阪市都島区善源寺町１丁目　大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩５分、JR環状線「桜ノ宮」駅徒歩10分、２路線利用可能です。南西の角地。２台駐車可能です(奥行：約9.2ｍ）2023年10月、外壁・室内改装済です。外壁部分は、外壁塗装(一部サイディング仕様)・屋根葺き替え・サッシ新調(一部)。内装部分は、システムキッチン新調(ＩＨコンロ)・ユニットバス新調(追い炊き付)・洗面化粧台新調・温水洗浄機能付きトイレ新調・フロアタイル張り(ＬＤＫ、洋室４室)・クローゼット新調・建具新調・全室壁、天井クロス貼り替え・シューズボックス新調・給湯器、分電盤新調・ダウンライト設置・ハウスクリーニング等です。

所在地	大阪市都島区善源寺町１丁目
交通	大阪メトロ谷町線　「都島」駅　徒歩５分 JR大阪環状線　「桜ノ宮」駅　徒歩10分
土地面積	公簿　103.93㎡
私道負担
土地権利	借地権
地目	宅地
接道状況	接面道路１　西約8.0ｍ・公道　接道間口１：約6.3ｍ 接面道路２　南約8.0ｍ・公道　接道間口２：約8.0ｍ
建物面積	延べ　90.25㎡ １階　62.74㎡　2階　27.51㎡
建物構造	木造　2階建
間取り	4LDK
駐車場	有り
築年月	1950年　建築月日不詳
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
その他規制
建ぺい率	80％
容積率	200％
その他法令上の制限
現況	空家
引渡	相談
備考	「借地権備考」 地代：40,800円 保証金：810,000円 借地権譲渡契約手数料：110,000円 ※本物件は借地権につき借地権譲渡承諾が必要です