ベル・パークシティ画地ⅡJ棟　3,980万円

大阪市都島区友渕町１丁目　ペット飼育可(規約による制限有)です。専有面積83.9㎡、３LDKの間取りです。36階建てタワーマンションの26階部分。リビングが南西向きで、日当たり・通風・眺望良好です。大阪城や梅田方面が一望、天神花火も見ることが出来ます。オートロックや宅配ボックスが付いています。2024年4月にリフォーム済のお部屋です。主なリフォーム内容は、システムキッチン交換(食洗機)・ユニットバス交換(浴室乾燥暖房機)・トイレ交換・洗面化粧台交換・フローリング貼替・エコカラット(玄関土間、下駄箱上部)等です。

所在地	大阪市都島区友渕町１丁目
交通	おおさか東線　「城北公園通」駅　徒歩13分 大阪メトロ谷町線　「都島」駅　徒歩16分
専有面積	83.9㎡
バルコニー面積	12.5㎡
間取り	3LDK
築年月	1989年3月
構造等	SRC造　地上36階建　26階部分
総戸数	327戸
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
分譲会社
施工会社	三井建設(株)
管理組合	有
管理形態／管理会社	全部委託（日勤）/　日本ハウズイング(株)
管理費	10,480円/月
修繕積立金	18,870円/月
駐車場	屋根無　14,000円/月　屋根有　16,000円/月
現況	空家
引渡し	即時
備考	全体管理費　660円/月　全体修繕積立金　1,260円/月 町会費　300円/月（任意） 管理費　2025年1月分より125円→114円/㎡へ値下げ予定 修繕積立金　2025年1月分より225円→236円/㎡へ値上げ予定